"Bolu'da kira artıran ev sahipleri kiracısız kalabilir"                Bolu'da ev sahiplerini ve kiracıları yakından ilgilendiren gelişmeler hakkında 9 ay önce bilgilendirme yapan Nasip Emlak firmasının Sahibi Kamuran Alagözoğlu'nun dedikleri gerçek oldu. Alagözoğlu; "Yabancılar gidiyor, kiralar düşüyor" başlıklı yazıda; “Kira fiyatlarında gerileme olur, daha fazla artış olmaz. Deprem öncesi yapılmış binalardaki daireler yabancılara kiralanıyordu, ama artık bu böyle gitmeyecek” demişti.           Bolu'da 7-8 ay öncesine kadar kiralık ev bulmakta zorlandıklarını belirten Nasip Emlak Sahibi Kamuran Alagözoğlu; "Iraklı ve Suriyeli vatandaşların birçoğu ülkelerine dönüş yaptı. Afganistanlılardan da ülkesine dönenler veya bir şekilde kaçak olarak Avrupa'ya gidenler oldu. Şu anda Bolu'da en az 500 konut birden boşaldı. Bu durumda ev kiraları beklenenin aksine düşmeye devam edecek. Çünkü arz talebin çok fazlasıyla önüne geçti. Bütün bu gelişmelerin ışığında rahatlıkla söyleyebilirim ki; Bolu'da kira artırma düşüncesiyle hareket eden ev sahipleri uzun süre kiracısız kalabilir" dedi.    

       31 Ocak 2025 tarihli haberimiz;        

      Yabancılar gidiyor, kiralar düşüyor

        Düne kadar Bolu'da kiralık ev bulunamazken ve kira fiyatları fahiş rakamlara ulaşmış iken, kira sınırının kalkması ve Suriyeliler başta olmak üzere yabancıların ülkelerine dönmeye başlaması nedeniyle kiralık konut krizi sona eriyor. Evler boşalıyor, kira fiyatları makul düzeye doğru geriliyor.

      “Kira fiyatlarında gerileme olur, daha fazla artış olmaz”  

      Bolu Nasip Emlak firmasının Sahibi Kamuran Alagözoğlu, Kiralık konut fiyatlarının geçtiğimiz Aralık ayına doğru birden aşırı şekilde artış gösterdiğini belirterek; “ancak kasım ayından bu yana yabancılar ülkelerine geri dönmeye başladılar ve bu öncelikle kiralık evlerin çoğalmaya başlaması ile kendisini gösterdi. Düne kadar kiralık ev bulma konusunda çok büyük sıkıntı yaşanırken, birden evlerin camlarında 'kiralık' levhaları çoğalmaya başladı. Bu nedenle Kira fiyatlarında gerileme olur, daha fazla artış olmaz. Dolayısıyla konutta kira krizi ortadan kalktı diyebiliriz” diye düşünüyorum.

        “Deprem öncesi yapılmış binalardaki daireler yabancılara kiralanıyordu”

        1999 depremi öncesinde yapılmlış olan binalardaki dairelerin genellikle yabancılara ve öğrencilere kiralandığına dikkat çeken Alagözoğlu; “Bolu’da vatandaşlarımız deprem öncesi yapılmış şehrin merkezi yerlerindeki eski binalarındaki evlerini yabancılara kiraya verip, kendileri de şehrin banliyölerinde oturmayı tercih ediyorlardı. Şimdi yabancıların boşalttıkları evler eskisi gibi fiyatlara kiraya verilemeyecek. Şu son iki- üç ay içerisinde dikkat ederseniz camlarda kiralık yazılı ilanların sayısı hızla arttı. Bu da, yabancıların hızla ülkelerine dönmeye başladığını gösteriyor" dedi.